(BPT) – Con el paso de los meses y la proximidad del fin de año calendario, es hora de actualizar la lista de trabajos que puede hacer usted mismo. Hay varios proyectos de preparación para el invierno que ayudarán a que su casa esté en buenas condiciones a la llegada de la primavera.
Aunque hay proyectos que deben dejarse en manos de los expertos – como la limpieza de la chimenea – hay otros que la mayoría de los propietarios de viviendas pueden hacer. Son fáciles, y el resultado final marcará una enorme diferencia en su hogar durante todo el invierno e incluso en los meses primaverales.
* Drenaje de los canales de desagüe – A menudo, las hojas y las ramas pequeñas de los árboles caen al techo de su vivienda en meses de verano, y luego son arrastrados a los canales de desagüe cuando llueve. En ocasiones son expulsados sin problemas, pero en otras esos desechos se acumulan e impiden que el agua fluya por el canal. En invierno, esa agua se estanca y se congela, provocando un embalse de hielo que puede dañar las tejas del techo, así como filtraciones en la casa y el garaje cuando llueve. Asegúrese de drenar los canales de desagüe, y si ha notado previamente la formación de carámbanos de hielo en algunas zonas, considere la instalación de un cable de calentamiento para que el agua se derrita y circule por el canal para caer en el patio.
* Sellar las grietas en el concreto – Cuando el agua que se filtra por las grietas de la acera o entrada de coches se congela, puede expandirse y crear un orificio mucho mayor en la primavera. Con el paso del tiempo, las grietas de mayor tamaño se transforman en concreto dañado, que necesita un reemplazo total. Las grietas pequeñas que aparecen poco después de vertido el concreto no son un problema, pero las que aparecen con el tiempo y siguen creciendo son candidatas a reparación. Existe una amplia gama de materiales de sellado de la marca Sakrete que se pueden usar para reparar grietas. Las grietas pequeñas y estrechas se pueden llenar con látex, poliuretano y otros productos que están generalmente a la venta en tubos de enmasillado o botellas plásticas que se aprietan para vaciarse. Estos productos tienen la ventaja de no necesitar mezcla previa, y se pueden aplicar directamente en la grieta. Top n Bond de Sakrete es un producto mucho más versátil que se puede usar en la reparación de todo tipo de grietas en cualquier parte, desde las extremadamente delgadas a las de varias pulgadas de grosor. Además, Top n Bond es un producto a base de cemento Portland, similar a las placas de concreto. Esto propicia una mejor combinación de la placa existente y el material de reparación. En caso de que se necesite o se desee volver a revestir la placa en el futuro, Top n Bond podrá adherirse fácilmente para lograr una superficie “como nueva”.
* Reparación de baches – Es probable que cualquier grieta en las entradas de asfalto para coches que haya ignorado en los últimos años, se haya convertido en un bache gracias a la congelación y descongelación del agua en los meses de invierno. Pero no hay que reemplazar toda la entrada para resolver esos problemas. U.S. Cold Patch Sakrete es un producto sólido de remiendo hecho con un 95 de materiales reciclados, que no tiene olor ni mancha. Sólo tiene que limpiar el área interior y alrededor del bache, verter la mezcla de reparación, y emparejarla con el neumático de un auto, lo cual le permitirá usar la entrada de coches inmediatamente. Asegúrese de que el bache está totalmente lleno y apisonado para evitar acumulación de agua. Como US Cold Patch no contiene solventes ni asfalto crudo, no hay peligro de que el material deje huellas en el trayecto a la casa o el garaje.
* El aislamiento adicional impide la pérdida de calor– Las temperaturas más bajas afectan las tuberías, los umbrales y las ventanas. Proteja las tuberías contra la congelación envolviendo las que están expuestas al frío con material aislante. También verifique que no haya filtraciones ni hendiduras en puertas y ventanas. Puede detectar los escapes encendiendo una vela y sosteniéndola cerca de la ventana cerrada y las junturas de las puertas. Si la llama parpadea, el aire penetra por la junta donde hay hendiduras. Llene las hendiduras con masilla o cintas aislantes para formar una mejor barrera contra el frío.
Estos proyectos no requieren demasiado tiempo, y beneficiarán su vivienda y su propiedad durante los meses de invierno y con la llegada de la primavera. Asegúrese de anotarlas en su lista de trabajos pendientes de preparación para el invierno cada otoño, para que pueda disfrutar el invierno con comodidad.
